QUELLES AIDES POUR L’ISOLATION DE VOTRE LOGEMENT ?

Les Nouveaux Barèmes de MaPrimeRénov' 2025

MaPrimeRénov’ constitue une aide financière essentielle pour la rénovation énergétique, remplaçant plusieurs aides telles que le CITE. Quels sont les nouveaux barèmes d’aides pour l’année 2025 ? Quelles sont les conditions pour en bénéficier ? Quels montants sont attribués pour quels types de travaux ? Rénovatis France décrypte les nouveaux barèmes afin de vous accompagner dans votre projet de rénovation.

En 2025, MaPrimeRénov’ évolue pour mieux s’adapter à vos projets !

Le dispositif se structure désormais autour de deux parcours distincts :

  • MaPrimeRénov’ Classique, dédiée aux travaux par geste (isolation, chauffage, ventilation, etc.),

  • MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné, centrée sur les rénovations d’ampleur permettant un gain énergétique d’au moins deux classes.

Découvrez ci-dessous ces deux formules détaillées, afin d’identifier celle qui correspond le mieux à votre logement et à vos objectifs de performance énergétique.

MaPrimeRénov’ Classique

✅ Ce qui reste inchangé :

  • Le parcours « par geste » (travaux ponctuels comme isolation, changement de chauffage, etc.) reste éligible jusqu’au 31 décembre 2025 pour les maisons individuelles classées F ou G (les “passoires thermiques”).

  • Le DPE (Diagnostic de performance énergétique) n’est pas obligatoire pour les demandes “par geste” jusqu’à fin 2025 (logements classés F ou G inclus).

🚧 Ce qui évolue en 2025 :

  • Avance réduite pour les ménages très modestes : l’aide versée avant travaux passe de 70 % à 50 % du montant prévisionnel.

  • Baisse des aides pour les systèmes au bois ou biomasse : les forfaits pour les chaudières à granulés, poêles à bois ou inserts sont revus à la baisse (jusqu’à –30 %).

  • Report de certaines obligations :

    • Les logements classés F ou G ne seront exclus du parcours “par geste” qu’à partir du 1er janvier 2026.

    • L’obligation d’intégrer un geste de chauffage décarboné est également repoussée à 2026.

  • Aides ajustées selon les revenus : les foyers aux revenus élevés (profil “rose”) voient leurs montants d’aide réduits, afin de concentrer le dispositif sur les ménages modestes et intermédiaires.

🏡 En résumé :

Le parcours MaPrimeRénov’ Classique reste une solution simple pour financer vos travaux unitaires d’isolation ou de chauffage, mais les barèmes et conditions se resserrent en 2025. Pour les projets plus ambitieux, le parcours MaPrimeRénov’ Accompagné devient la voie privilégiée.

MaPrimeRénov’ Accompagné

En 2025, MaPrimeRénov’ Accompagné devient le parcours de référence pour les rénovations globales et les logements les plus énergivores.
Ce dispositif vise à encourager les travaux d’ampleur permettant un gain énergétique d’au moins deux classes sur le DPE.

🌿 Un accompagnement obligatoire et personnalisé :

  • Chaque ménage bénéficie d’un Accompagnateur Rénov’ agréé, chargé de vous guider de A à Z : audit énergétique, choix des travaux, suivi du chantier et démarches administratives.

  • Cette assistance devient obligatoire pour tous les projets financés via le parcours Accompagné.

💶 Des aides renforcées pour les rénovations ambitieuses :

  • Les aides peuvent couvrir 30 à 45 % du montant des travaux, selon vos revenus et le niveau de performance atteint.

  • Les plafonds de dépenses éligibles s’élèvent à :

    • 30 000 € pour un gain de 2 classes énergétiques,

    • 40 000 € pour un gain de 3 classes ou plus.

  • Des bonus supplémentaires peuvent s’ajouter :

    • Bonus “Sortie de passoire thermique” (si votre logement passe de F/G à E ou mieux),

    • Bonus “Bâtiment Basse Consommation (BBC)” si votre logement atteint la classe A ou B après travaux.

⚙️ Conditions d’éligibilité :

  • Logement résidence principale, construit depuis au moins 15 ans (ou 2 ans en outre-mer).

  • Travaux réalisés par des entreprises RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

  • Projet basé sur un audit énergétique préalable, attestant du gain d’au moins deux classes sur le DPE.

  • Le dispositif est ouvert à tous les foyers, mais les montants varient selon la catégorie de revenus (Bleu, Jaune, Violet, Rose).

🚀 En résumé :

  • Le parcours MaPrimeRénov’ Accompagné 2025 s’adresse à ceux qui souhaitent rénover en profondeur leur logement pour réduire durablement leurs factures d’énergie et valoriser leur patrimoine.
    C’est la solution la plus complète pour une rénovation énergétique efficace, encadrée et mieux subventionnée.

CERTIFICAT D’ÉCONOMIES D’ÉNERGIE (CEE)

💡 Tout savoir sur le CEE – Certificat d’Économies d’Énergie

Le dispositif des CEE est une aide mise en place par l’État pour encourager les particuliers et les entreprises à réaliser des travaux de rénovation énergétique. Grâce à ce programme, vous pouvez bénéficier d’une prime financière pour vos projets d’amélioration de la performance énergétique de votre logement.

 

✅ Comment en bénéficier ?

1. Choisissez vos travaux

parmi ceux éligibles.

2. Faites appel à un professionnel RGE

(Reconnu Garant de l’Environnement).

3. Constituez votre dossier CEE

avant le début des travaux.

4. Recevez votre prime

après validation des justificatifs.

🏠 Quels travaux sont éligibles au CEE ?

       🔹 Isolation

    • Isolation des combles ou de la toiture

    • Isolation des murs (par l’intérieur ou l’extérieur)

    • Isolation du plancher bas

    🔹 Chauffage

    • Remplacement d’une vieille chaudière par :

      • une pompe à chaleur (PAC air/eau ou géothermique)

      • une chaudière biomasse

      • un système hybride

      • un poêle à bois ou granulés

🔹 Eau chaude sanitaire

    • Installation d’un chauffe-eau solaire ou thermodynamique

     🔹 Ventilation

       et régulation

    • Mise en place d’une ventilation double flux

    • Installation de régulateurs de chauffage (robinets thermostatiques, programmateurs…)

⚡ Montant de la prime

Le montant dépend de plusieurs critères :


Le type de travaux réalisés


La zone géographique (zones climatiques H1, H2, H3)

Le niveau de revenus du foyer (ménage standard ou ménage modeste/très modeste)


La surface ou le volume du logement

Plafonds de ressources hors Île-de-France et Outre-mer au 1er septembre 2025 :

MONTANT DES PRIMES EN FONCTION DES TRAVAUX RÉALISÉS

Il existe plusieurs autres options pour financer des travaux d'isolation de votre logement :

Le Chèque Énergie est attribué automatiquement aux bénéficiaires éligibles en fonction de leurs ressources et du numéro de point de livraison lié à leur logement. Il peut être utilisé pour régler les factures d’énergie (électricité, gaz), l’achat de combustibles (fioul, bois, GPL) ou les charges de chauffage intégrées au logement (le cas échéant).
Depuis 2025, ce dispositif ne peut plus être utilisé pour financer des travaux de rénovation énergétique. Les ménages souhaitant réaliser des travaux doivent se tourner vers d’autres aides (par exemple MaPrimeRénov’, les primes CEE, l’éco-PTZ).

L’aide « Ma Prime Logement Décent » de l’ANAH est destinée aux propriétaires à revenus modestes ou très modestes afin de financer des travaux lourds de réhabilitation de logements indignes ou très dégradés. Elle peut couvrir jusqu’à 60 % ou 80 % du montant des travaux selon les ressources, dans la limite d’un plafond de travaux de 70 000 € HT.

Le Prêt Avance Rénovation (PAR) est un prêt garanti par hypothèque destiné à financer des travaux de rénovation énergétique dans un logement. L’État garantit 75 % du montant de la créance grâce à une garantie publique. Depuis le 21 juin 2024, ce prêt est accessible sans condition de revenus. Le remboursement s’effectue in fine, généralement lors de la vente du bien ou à la succession.

Une exonération totale ou partielle de taxe foncière peut être proposée par les collectivités territoriales pour des logements ayant réalisé des travaux d’économie d’énergie. Pour les logements anciens achevés avant le 1er janvier 1989, cette exonération est effectivement fréquente à condition que les travaux respectent des seuils minimums. En revanche, ce n’est pas exclusivement réservé à ces biens, puisque des logements plus récents peuvent également être éligibles sous certaines conditions de performance énergétique.

Certaines caisses de retraite proposent aux retraités (y compris du régime général) une aide financière pour des travaux d’amélioration ou d’adaptation de leur logement (isolation des pièces de vie, aménagement de sanitaires, revêtement de sol, motorisation de volets roulants, accessibilité, etc.). Le montant, les conditions de ressources, et les travaux éligibles varient selon la caisse concernée.

La CAF peut proposer aux allocataires d’au moins une prestation familiale le dispositif du Prêt à l’Amélioration de l’Habitat (PAH) : un prêt à taux de 1 % remboursable en 36 mensualités maximum, pour financer des travaux d’amélioration (isolation, assainissement, adaptation) dans la résidence principale, locataire ou propriétaire. Le montant du prêt peut atteindre jusqu’à 80 % des dépenses, dans la limite d’environ 1 067 €. Il peut être cumulable avec d’autres aides selon les conditions départementales.

Ma prime rénov 2025 : Quels sont les changements à prévoir ?

Après avoir déposé votre demande sur le site maprimerenov.gouv.fr, vous recevez un accusé de réception. L’Anah étudie votre dossier et, si toutes les conditions sont remplies (revenus, logement, type de travaux, artisan RGE), une notification d’accord de financement est envoyée dans votre espace personnel. Vous pouvez alors lancer vos travaux en toute sécurité.

L’éligibilité à MaPrimeRénov’ dépend du revenu fiscal de référence (RFR) de votre foyer et de la composition du ménage. Des plafonds spécifiques (par couleur de barème : bleu, jaune, violet, rose) définissent le montant de l’aide. Plus vos revenus sont modestes, plus l’aide accordée est importante.

Les travaux doivent améliorer la performance énergétique du logement : isolation (murs, combles, planchers), changement de chauffage, eau chaude sanitaire, ventilation… selon les parcours par geste ou accompagné.

Le paiement intervient après la fin des travaux et la transmission des factures sur votre espace MaPrimeRénov’. Le délai moyen est de 4 à 6 semaines après validation du dossier par l’Anah.

Tous les propriétaires occupants ou bailleurs de logements principaux construits depuis plus de 15 ans (ou 2 ans en cas de remplacement d’une chaudière fioul) peuvent bénéficier de l’aide, sous conditions de revenus.

Oui. MaPrimeRénov’ est cumulable avec l’éco-PTZ, les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), certaines aides locales et même des dispositifs fiscaux comme le déficit foncier.

MaPrimeRénov est une aide à la rénovation énergétique accessible à tous les ménages, tandis que l’Anah propose des subventions ciblées principalement pour les foyers modestes et très modestes.

Pour en savoir plus : Liens utiles

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Pour plus d’informations sur les aides à la rénovation en France, veuillez consulter le site officiel de MaPrimeRénov’

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Nous sommes fiers d’être certifiés Qualibat RGE, une certification qui garantit l’excellence de notre travail et notre engagement en faveur de la transition énergétique. Grâce à cette certification, nos clients peuvent bénéficier d’aides et de subventions pour leurs projets de rénovation énergétique. Si vous cherchez à améliorer l’efficacité énergétique de votre maison, n’hésitez pas à nous contacter pour demander un devis gratuit. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de vous aider à réduire votre facture énergétique tout en contribuant à la protection de l’environnement.

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